895 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

895 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

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Prochaine visite libre

505 Rue de la Poudrière, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G0X 1L0

Magnifique résidence construction 2025, située dans un environnement naturel spectaculaire, directement en bordure de la rivière St-Maurice, avec une vue imprenable sur le Rapide des Hêtres. Une propriété unique où la nature, la lumière et le raffinement se rencontrent. Grâce à ses nombreuses fenêtres pleine hauteur, la maison est baignée de lumière naturelle et offre des points saisissants en toute saison. La terrasse directement aménagée sur le Rapide des Hêtres permet de profiter pleinement du paysage, su son de l'eau et d'un cadre de vie tout simplement exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 68 928 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2025
EMILIE HALLÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Velours Touch

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le terrain boisé de grande dimension, intime et soigneusement intégré à son environnement, dispose de deux entrées d'eaux et offre une possibilité de subdivision, permettant éventuellement la construction d'une seconde propriété en bordure de la rivière (à valider avec la municipalité). La demeure se distingue par ses matériaux haut de gamme, l'abondance de bois et de finitions chaleureuse, garage double, architecture contemporaine pensée pour la vue et le confort. Construction récente répondant aux standards actuels. À noter: les taxes d'améliorations locales ont été entièrement payées par le vendeur, un avantage financier important pour l'acheteur potentiel. Une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige, alliant tranquillité, qualité de construction et emplacement exceptionnel, dans un secteur recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Velours Touch

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

258'7" X 502'2" Irrégulières

68 927,78 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Plat

sur les Rapides des Hêtres

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 6'9" Céramique Walk-in 4' X 7'
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Bois foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 14'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'10" douche ind.
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 17'6" Bois Walk-in intégré
Bureau 1er niveau/RDC 7' X 10'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 9'10" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 20' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les bacs à déchets et recyclage, le bac brun, échangeur d'air, thermopompe murale, les luminaires fixes, les plafonniers, la balayeuse centrale et accessoires, le spa (non-raccordé ) et les accessoires.

Lave-vaisselle et les rideaux.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    505 Rue de la Poudrière, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G0X 1L0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 26.7%
    • 19.8%
    • 28.7%
    • 13.9%
    • 10.9%
    • 89.5%
    • 5.3%
    • 0.0%
    • 5.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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